CM模式（Construction Management）既是一种承发包方式，又是一种管理模式。CM方式的内涵要比“施工管理”或“建设管理”丰富。

　　CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。

　　【对比理解】CM合同的内涵

　　■发生设计变更或补充图纸；

　　■雇主要求变更材料、设备的标准、系统、种类、数量和质量；

　　■雇主签约交由CM承包商管理的施工承包商或雇主指定分包商与CM承包商签约的合同价大于GMP中的相应金额等情况。