●建设工程监理招标属于服务类招标，其标的是无形的“监理服务”。

　　●选择工程监理单位最重要的原则是“基于能力的选择”，而不应将服务报价作为主要考虑因素。

　　1.工程监理单位的基本素质

　　（1）工程监理单位资质、技术及服务能力、社会信誉和企业诚信度

　　（2）类似工程监理业绩和经验

　　2.工程监理人员配备

　　（1）项目监理机构的组织形式是否合理；

　　（2）总监的综合能力和业绩，人选是否符合招标文件规定的资格及能力要求；

　　（3）监理人员的数量、专业配置是否符合工程专业特点要求；

　　（4）工程监理整体力量投入是否能满足工程需要；

　　（5）工程监理人员年龄结构是否合理；

　　（6）现场监理人员进退场计划是否与工程进展相协调。

　　3.建设工程监理大纲

　　评标时应重点评审工程监理大纲的全面性、针对性和科学性。

　　（1）工程监理大纲内容是否全面，工作目标是否明确，组织机构是否健全，工作计划是否可行，质量、造价、进度控制措施是否全面、得当，安全生产管理、合同管理、信息管理等方法是否科学，以及项目监理机构的制度建设规划是否到位，监督机制是否健全等。

　　（2）工程监理大纲中应对工程特点、监理重点与难点进行识别。

　　（3）应对招标工程的关键工序及分部分项工程制定有针对性的监理措施；制定针对关键点、常见问题的预防措施；合理设置旁站清单和保障措施等。

　　4.试验检测仪器设备及其应用能力

　　◆对于建设单位在现场另建试验、检测等中心的工程项目，应重点考查投标人评价分析、检验测量数据的能力。

　　5.建设工程监理费用报价。重点评审监理费用报价水平和构成是否合理、完整，分析说明是否明确，监理服务费用的调整条件和办法是否符合招标文件要求等。