监理工程师答疑精华：抵押
【提问】老师你好：“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”是什么意思？
【回答】学员您好：
第三人通俗地说就是除法律关系双方当事人之外与此有关的第三方。如果抵押物未办理登记，该抵押物所有人可以就该抵押物再对另外一个人设定抵押权。当事人不得对抗第三人，即不得主张变卖抵押物，优先受偿从而实现其抵押权。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程合同管理
责任编辑：风信子
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【提问】老师你好：“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”是什么意思？
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第三人通俗地说就是除法律关系双方当事人之外与此有关的第三方。如果抵押物未办理登记，该抵押物所有人可以就该抵押物再对另外一个人设定抵押权。当事人不得对抗第三人，即不得主张变卖抵押物，优先受偿从而实现其抵押权。
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