监理工程师答疑精华：施工合同终止的条件

2013-08-02 10：41　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

　　【提问】老师你好：

　　1．设备性能验收阶段，出现（　）情况时，监理工程师不应签发设备初步验收证书。　　

　　A．存在个别微小缺陷但不影响设备安全运行，供货方同意在限定时间内免费修理　　
　　B．第一次性能验收试验表明几项性能指标未达到保证值，但属于采购方的使用原因　　
　　C．第二次性能验收试验未达到保证值的几项缺陷，供货方采取相应措施后达到保证值　　
　　D．由于采购方生产运行的需要，在合同约定的期限内未能进行设备I生能验收试验　

　　2．按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（　）。　　

　　A．工程验收通过　　
　　B．承包人送交了竣工验收报告　　
　　C．办理完移交工程手续　　
　　D．发包人支付了竣工结算款

　　【回答】学员您好：

　　1、参见教材P141的内容，对于第一次性能验收完毕之后，如果不合格，首先是划分责任，然后需要进行第二次性能验收，而不能直接签发验收证书，在第二次验收的时候，如果仍存在问题，且此问题属于采购方使用的原因，才能被认为初步验收通过，所以B选项的的情况是不能签发证书的。

　　2、请您参见《建设工程合同管理》教材P128.倒数第四行，“承包人受到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人，施工合同即告终止”。从这句话中可以看出其实价款结算是在工程交付使用之前的，工程交付使用之后，合同才宣告终止。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程合同管理

责任编辑：风信子

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