监理工程师答疑精华：合同条件

2013-08-02 14：33　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

　　【提问】招标文件：投标须知、合同条件、技术标准、设计图纸和技术规范、工程量清单合同条件是什么内容？

　　【回答】学员您好：

　　合同条件是指合同当事双方在施工过程中，应各自遵守的职责，各自享有的权利，发生问题时所采取的措施，争议的解决方式的合同文件。这些内容是双方签订工程施工合同的基础，在签订具体合同时还可对其中某些条款进行适当的修改。

　　一般分为通用条件和专用条件两种，这样您就明白了吧？

　　【追问】某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买企业年生产能力10000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30% 作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常收益率按10%计算。根据上述条件计算该商标使用权的价格为多少？老师，这一题我是这样理解的：销售利润率为10%，（1）年销售利润＝1000*10000*10%=100万元；（2）年使用费=100*30%=30万元；（3）商标使用权价格=30*（P/A ，10% ，3）=74.6万元，这样理解不知道错在哪里？

　　【回答】

　　您好：您的理解正确的。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程合同管理

责任编辑：风信子

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