监理工程师答疑精华：索赔

2013-08-02 15：11　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

　　【提问】管理费、利润在什么情况下可以索赔？如何计算？

　　【回答】学员您好：

　　管理费分为现场（工地）管理费和总部管理费。

　　工地管理费的索赔一般是在增加额外工程、工作的时候，工期延长的时候才可以索赔，它的计算一般情况下是给出一个管理费费率，然后一般题目中会给出计费基数，用基数乘以费率便可得。如果题目中没有给出基数，那就以直接费为基数进行计算。

　　总部管理费主要是是工程延误，增加了对项目的管理工作及时间，所以才要进行索赔，它的计算也是基数*费率，或者以比例法进行计算，就是说按照原来的总的总部管理费和工程总天数的比，求出平均一天的总部管理费，然后乘以延期的天数，就得到可以索赔的费用。具体方法请您参见《投资控制》教材P164.利润的索赔条件很苛刻，教材上说是“由于工程范围的变更、文件有缺陷或者技术性错误、业主未能提供现场等引起的”，一般情况下，我们就认为是增加了实体工程量的可以索赔，计算方法，可以用基数*利润率的方法，也可以用和总部管理费一样的比例法，这个比例法可是利润与工程量的比例。总利润/总工程量*增加工程量。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程监理基本理论与相关法规

责任编辑：风信子

为您推荐