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监理工程师案例分析复习要点：质量保修
【提问】工程质量问题都应该是质量保修的内容吗？还是《质量控制》P12，工程质量保修范围？
如果是施工单位在监理检验合格后故意或有意更换不合格材料，监理还有责任吗？
【回答】您的问题答复如下：
1.质量保修制度中规定质量保修书中应有明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等，故建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位履行保修义务。
2.监理应承担失职责任。因为这是监理人在责任期内，因其过失而造成经济损失。
【追问】在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿。这句话的意思也就是说因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题不受保修期限的限制，专由施工单位负责维修、更换，然后谁的责任谁负责。
我理解不了前面那句话的意思有前述质量问题不受保修期限的限制的意思？谢谢！
【回答】您的问题答复如下：
举个例子来说，比如是施工单位的原因有某个部位的施工不符合规范的要求，在一段时间内都没有发生问题，但是很久之后在使用中出现问题了，最后追究起来发现是施工单位的责任，但是此时已经过了质量保修期，这时还是要由施工单位来承担责任，进行维修或者更换。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程监理案例分析
责任编辑：风信子
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