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监理工程师考试《建设工程合同管理》讲义精选（1）
第四章 建设工程委托监理合同
一、监理合同示范文本
《建设工程委托监理合同（示范文本）》GB-2000-0202，由建设工程委托监理合同、标准条件、专用条件三部分组成。
1.建设工程委托监理合同
“合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“合同”协议外，还包括以下文件：
（1）监理委托函或中标函；
（2）建设工程委托监理合同标准条件；
（3）建设工程委托监理合同专用条件；
（4）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
2.建设工程委托监理合同标准条件
建设工程委托监理合同标准条件，其内容涵盖了合同上所用词语定义、适用范围和法规、签约双方的责任、权利和义务、合同生效变更与终止、监理报酬、争议的解决以及其他一些情况，是委托监理合同的通用文件，适用于各类建设工程项目监理。各个委托人、监理人都应遵守。
3.建设工程委托监理合同的专用条件
签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。
所谓“补充”是指标准条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。
所谓“修改”是指标准条件中规定的程序方面内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。
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