监理工程师考试《建设工程投资控制》讲义精讲(26)
式中,(1+i)n——终值系数,记为(F/P, i,n)。
一次支付终值的现金流量如书P53图4-5所示。
2.一次支付现值公式
如果已知在将来某一时点n上投放资金F,按年利率i折算至期初0时点,现值P应为多少?即已知F、i、n,求P
由F= P(1+i)n变换成由终值求现值的公式:P=F/(1+i) n = F/(1+i) -n
式中,(1+i) -n为现值系数,记为(P/F,i,n)。
3.等额资金终值公式
在经济评价中,经常遇到连续在若干期的期末支付等额的资金,而需要计算最后期末所积累起来的资金。这样安排的资金流量如书P53图4-6所示。
在年利率为i的情况下,n年内每年年末投入A,到n年末积累的终值F等于各等额年金A的终值之和: F= A(1+i)—n—1+A(1+i)—n—2+…+A= A{[(1+i)n —1]/i }
式中,[(1+i)n —1]/i称为年金终值系数,记为(F/A,i,n)。
4.等额资金偿债基金公式
为了在n年末能够筹集一笔资金来偿还债款F,按年利率i计算,拟从现在起至n年的每年末等额存储一笔资金A,以便到n年末偿清F,必须存储的A为多少?即已知F、i、n,求A.其现金流量如书P54图4-7所示。
将公式F=[(1+i)n —1]/i 变换,得: A=F{i/[(1+i)n —1] }
式中,i/[(1+i)n —1] 为偿债资金系数,记为(A/F,i:n)。
5.等额资金回收公式
若在第一年年初以年利率i存入一笔资金P,希望在今后从第1年起至第n年止,把复本利和在每年年末以等额资金A的方式取出,每年末可得到的A为多少?即已知:P、i、n,求A.这项活动的现金流量如书P54图4-8所示。
由公式F=P(1+-i)n及公式A= F{i/[(1+i)n —1] }
可得:A=P{[i(1+i)n]/[(1+i)n —1] }
式中,[i(1+i)n]/[(1+i)n —1]为资金回收系数,记为(A/P,i,n)。
6.等额资金玫值公式
在n年内,按年利率I计算,为了能在今后几年中每年年末可提取相等金额的资金A,现在必须投资多少?即现值P为多少,也就是在已知A,i、n的条件下。求P.其现金流量如书P55图4—9所示。
由公式A=P{[i(1+i)n]/[(1+i)n —1] },可推出:P=A{[(1+i)n —1]/ [i(1+i)n]}
式中,{[(1+i)n —1]/ [i(1+i)n]}为年金现值系数,记为(P/A,i,n)。
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