二、疑点解答

　　（一）资金使用计划的编制

　　投资目标的分解是编制资金使用计划的基础，而且资金使用计划在实际工作中具有重要的作用。仅就考试而言，资金使用计划不仅可以在投资控制部分命题，还可以在“案例分析”中发挥基础作用。

　　建议应试人员熟练掌握按投资构成分解、按子项目分解、按时间进度分解的资金使用计划，以及按子项目分解的资金使用计划表的内容、时间-投资累计曲线的形式与编制等。其中，按子项目分解的资金使用计划表可以结合分部分项工程量清单加强理解和记忆；时间-投资累计曲线与《进度控制》的有关内容（S曲线比较法）的关系密切。

　　（二）施工阶段投资控制的措施

　　施工阶段投资控制的措施包括组织措施、经济措施、技术措施以及合同措施。建议与第一章的对应内容结合理解、记忆。

　　（三）工程计量

　　在我国建设工程施工合同（示范文本）规定的工程计量程序中，应注意“7天”、“24小时”等关键时限，以及由此引发的计量结果“有效”、“无效”的规定；在建设工程监理规范规定的工程计量程序中，应注意专业监理工程师“计量”与“审核”、总监理工程师“审定”与“签署”以及计量工作的流程。

　　①工程计量的依据质量：合格证书，工程量清单前言和技术规范，设计图纸

　　在工程计量的六种方法中，均反推法，凭据法，估价法，断面法，图纸法，分解法。除掌握每种方法的思路以外，更要注意其相应的适用条件与特点。例如，均摊法适合于稳定发生的费用，凭据法要求证据确凿，估价法用于进行之中的工作 等。

　　（四）项目监理机构对工程变更的管理

　　项目监理机构在施工阶段实施工程变更管理时，对于设计单位因原设计缺陷提出的变更，应要求其编制设计变更文件，并通过建设单位进行转发。而且，主要的控制对象应当是施工单位提出的变更要求。

　　（1）设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更

　　（2）项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更 有关的资料

　　（3）总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料

　　（4）总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调

　　（5）总监理工和师签发工程变更单

　　（6）项目监理机构根据项目变更监督承包单位实施

　　工程师，也只有工程师才有权签发工程变更单。工程变更单通常包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件。如果附有设计变更文件，必须将其附上。

　　工程变更应当是先就补偿达成一致，再从事相应的工作。但是，当承包单位和建设单位未能协商一致时，为了避免工程被无谓的拖延，项目监理机构应当提出一个暂定的价格作为临时付款的依据（最终结算时以建设单位与承包单位达成的协议为依据）。而且，承包单位必须开始实施相应的变更工作。

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