09年监理工程师《建设工程质量控制》命题精髓（77）

2009-09-25 13：40　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

　　命题点2 建设工程投资的特点

　　1．建设工程投资数额巨大

　　建设工程投资数额巨大的特点使它关系到国家、行业或地区的重大经济利益，对国计民生也会产生重大的影响。

　　2．建设工程投资差异明显

　　每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形态都有其差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有差异。

　　3．建设工程投资需单独计算

　　建设工程只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等），就每项工程单独计算其投资。

　　4．建设工程投资确定依据复杂

　　在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响。

　　5．建设工程投资确定层次繁多

　　建设工程投资的确定需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才形成建设工程投资。

　　6．建设工程投资需动态跟踪调整

　　建设工程投资在整个建设期内都属于不确定的，需随时进行动态跟踪，调整，直至竣工决算后才能真正形成建设工程投资。

　　命题点3 建设工程投资的确定

　　命题点4 投资控制的动态原理

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