某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和
【多选题】 某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于保修期的约定条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定，属合法有效条款的有（ ）。
A.地基基础和主体结构工程为50年
B.屋面防水工程、卫生间防水为8年
C.电气管线、给排水管道为2年
D.供热与供冷系统为1年
E.装饰装修工程为1年
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【正确答案】ABC
【答案解析】基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。保修期可以长于条例规定的保修期，但不得短于。D供热供冷系统应为2个周期。参见教材P306。
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