甲单位将自己的房屋抵押给银行并办理了抵押登记，现甲单位要将该
【单选题】 甲单位将自己的房屋抵押给银行并办理了抵押登记，现甲单位要将该房屋卖给乙单位，下列说法正确的是（ ）。
A.甲单位可以直接与乙单位签订房屋买卖合同并办理过户登记
B.甲单位需要告诉乙单位房屋被抵押的情况，无需告知银行
C.甲单位必须告知银行和乙单位，否则转让行为无效
D.该房屋禁止买卖
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【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是抵押权。抵押人转让已登记抵押财产的，必须通知抵押权人并告知受让人，否则转让行为无效。本题中房屋已经被抵押且办理了登记手续，需要通知银行和买家，否则买卖行为无效。参见教材P38。
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