建设单位因急于投产,擅自使用了未经竣工验收的工程,使用过程中
【多选题】 建设单位因急于投产,擅自使用了未经竣工验收的工程,使用过程中,建设单位发现了一些质量缺陷,遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院,则下列情形中,能够获得人民法院支持的有( )。
A.因建设单位使用不当造成防水层损坏
B.因工人操作失误造成制冷系统损坏
C.因百年一遇的台风造成屋面损毁
D.使用中地基基础出现非正常沉陷
E.使用中主体某处大梁出现裂缝
【正确答案】DE
【答案解析】本题考查的是竣工工程质量争议的处理。未经竣工验收擅自使用的处理原则。发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,法院不支持;
但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。参考教材P322。
- ·关于FIDIC施工合同条件中采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争议的说法,正确的是( )
- ·甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押
- ·甲、乙公司于2010年3月10日在广东某交易会上签订了一份水泥供货合同,约定卖方甲在一年内分两期向买方乙供应水泥600吨,约定第一期300吨水泥于4月20日在北京验货和收款,但合同中对价款没有做出明确规定;第二期300吨水泥的供货具体时间没有明确,两期都是货到付款。合同履行过程中,对于第一批水泥的价
- ·甲建设单位发包某大型工程项目,乙是总承包单位,丙是具有相应专业承包资质的施工单位,丁是具有劳务分包资质的施工单位,下列关于项目发包、分包的说法中,正确的有( )
- ·甲乙双方签订总价为100万的合同并设定定金条款则定金的最高限额应为()万元
- ·( )具有财产权和人身权的双重属性
- ·注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效,对此,实践中出现下列情况时,正确的作法是
- ·根据《建筑法》,申请领取施工许可证应当具备的条件包括( )
- ·当债务人期满不能清偿债务,债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后,如价款不足或超过了债权数额,则( )
- ·注册商标有效期满,可以提出续展申请,续展申请的次数最多为( )