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2022年一级造价工程师工程计价高频考点:竣工决算的内容和编制

2022-08-09 11:55  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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竣工决算的内容和编制

1.竣工决算的内容

竣工财务决算说明书;竣工财务决算报表;

工程竣工图;工程竣工造价对比分析。

【记忆】一书、一表、一图、一对比。

2.竣工财务决算说明书

主要反映竣工工程建设成果和经验,是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件,是全面考核分析工程投资与造价的书面总结,是竣工决算的重要组成部分。

3.竣工财务决算报表

组成部分

用途

基本建设项目概况表

反映基本建设项目的基本概况,为全面考核和分析投资效果提供依据

基本建设项目竣工财务决算表

反映建设项目全部资金来源和资金占用情况,它是考核和分析投资效果,落实结余资金,并作为报告上级核销基本建设支出和基本建设拨款的依据

基本建设项目交付使用资产总表

反映建设项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产价值,是财产交接、检查投资计划完成情况和分析投资效果的依据

基本建设项目交付使用资产明细表

反映交付使用的固定资产、流动资产、无形资产价值的明细情况

4.资金来源包括基建拨款、地方财政资金、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积、基建借款、待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。

资金占用:基本建设支出(交付使用资产、在建工程待核销基建支出、转出投资)、货币资金合计(银行存款、现金、有价证券)、预付及应收合计、固定资产合计

“待冲基建支出”项目,指那些既不计算基建投资完成额,又不计入交付使用财产价值内的支出,这些支出待上级主管部门批准核销后即可按规定冲销。

【记忆】流动资产属于占用、流动负债属于来源。

5.建设工程竣工图

真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物,特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件。

(1)没有变动的,由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图。

(2)有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制,由承包人负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分,并附以设计变更通知单和施工说明,加盖“竣工图”标志后,作为竣工图。

(3)凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改、补充时,应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的,由设计单位负责重新绘制;由施工原因造成的,由承包人负责重新绘图;由其他原因造成的,由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志,并附以有关记录和说明,作为竣工图。

【谁原因谁负责重新绘制】

(4)为了满足竣工验收和竣工决算需要,还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图。

(5)重大的改建、扩建工程项目涉及原有的工程项目变更时,应将相关项目的竣工图资料统一整理归档,并在原图案卷内增补必要的说明一起归档。

6.工程造价对比分析

(1)考核主要实物工程量。

(2)考核主要材料消耗量。

(3)考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。

(4)主要工程子目的单价和变动情况。

7.竣工决算的审核

(1)项目决算批复部门应按照“先审核后批复”的原则,建立健全项目决算评审和审核管理机制,以及内部控制制度。

(2)由财政部批复的项目决算,一般先由财政部委托财政投资评审机构或有资质的中介机构(以下统称“评审机构”)进行评审,根据评审结论,财政部审核后批复项目决算。

8.竣工决算的批复范围

(1)财政部直接批复的范围。

主管部门本级的投资额在3000万元以上的项目决算。

不向财政部报送年度部门决算的中央单位项目决算。

(2)主管部门批复的范围。

主管部门二级及以下单位的项目决算。

主管部门本级投资额在3000万元(含3000万元)以下的项目决算。

由主管部门批复的项目决算,报财政部备案(批复文件抄送财政部),并按要求向财政部报送半年度和年度汇总报表。

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