- 房地产抵押估价和房地产司法拍卖估价，一般应采用“被迫转让前提”。( )2021-08-30
- 在假设开发法的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续建设成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。( )2021-08-30
- 在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值，开发完成后的价值对应的时间，不一定是开发完工之时。2021-08-30
- 预测开发经营期时，宜先把开发经营期分成各个组成部分，分别预测，其中建设期预测相对较难，销售期预测相对容易。( )2021-08-30
- 假设开发法适用于待开发房地产，但不包括在建工程。( )2021-08-30
- 假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。( )2021-08-30
- 假设开发法中，静态分析法的测算过程相对简单，因此是优先选用的方法。( )2021-08-30
- 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握的如何外，还要求有一个良好的社会经济环境。( )2021-08-30
- 对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，绝对不能采用假设开发法估价。( )2021-08-30
- 假设开发法中预期开发后的房地产价值可用( )求取。2021-08-30
- 适合采用假设开发法进行估价的情况包括( )。2021-08-30
- 与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列( )。2021-08-27
- 在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是( )。2021-08-27
- 房地产估价人员必须了解房地产的供求状况以及影响房地产价格的各种因素，并且应该不断提高自己的估价技能和丰富自己的估价经验，必须遵循严谨的 ( )。2021-08-27
- 路线价法实质上是比较法。在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。2021-08-27
- 确定路线价时，选取标准宗地应符合( )等的要求。2021-08-27
- 下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是( )。2021-08-27
- 选取可比实例建立比较基础时，融资条件的不同包括( )。2021-08-27
- 财产范围不同主要有( )。2021-08-26
- 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同或相似的房地产。2021-08-26
- 比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的( )。2021-08-26
- 比较法中，收集的交易实例应能满足比较法运用的需要，并尽可能收集较多的信息，一般包括( )。2021-08-26
- 在比较法中，提高估价精度的一个基本保证，是收集的交易实例的内容信息要( )。2021-08-26
- 运用比较法估价的一般步骤包括( )。2021-08-26
苏公网安备32128202000920号
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