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房地产估价师《理论与方法》：净收益按一定数额递减的公式2.2
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为32万元，运营费用第一年为16万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为8%.则该宗房地产的合理经营年限为（ ）年。
A．32
B．34
C．36
D．38
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