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商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形有( )。
商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形有( )。
A、房屋抵押
B、房屋继承
C、变更房屋用途
D、房屋买卖
E、经出租人同意转租房屋
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是商品房屋租赁合同。商品房屋租赁期间，原租赁关系不受抵押权的影响;因赠予、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。参见教材P137。
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