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房地产估价师真题:统一计价单位

2019-01-11 14:26  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  房地产估价师真题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年考试真题及考点,希望对考生复习有所帮助!

  推荐:2014~2018年房地产估价师历年考试真题答案及解析汇总

  某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面积为23m2,按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。

  A.5893

  B.6387

  C.6473

  D.7016

  【正确答案】C

  【答案解析】本题考查的是统一计价单位。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积,建筑面积=套内建筑面积+应公摊的共有公用建筑面积=145+23=168(m2),建筑面积下的单价=7500×145/168=6473(元/m2)。参见教材P189。

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