手机学习
建设工程教育网

APP学习更便捷

建设工程教育网

微信公众号

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地产估价师 扫码并回复房地产估价师进群
当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 历年试题 > 正文

对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时一般应以

2013-11-08 07:53   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

2012年房地产估价师《基本制度与政策》试题综合分析题第2题

  2012 年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。

  对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时,一般应以(  )为准。

  A.实际调查的结果

  B.房屋权属证书和房屋登记薄的记载

  C.评估机构确定的结果

  D.房屋征收实施单位确定的结果

  【答案】:B

  【建设工程教育网权威解析】:对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准;对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。参见教材P50。

答案及解析由网校老师整理而成,据学员反映部分网站未经许可擅自转载,且出现内容错误,请大家以本网为准。

若您在房地产估价师学习过程中有任何疑问,欢迎进入论坛讨论

  推荐

  2014年房地产估价师考试高分通过方案 

  2014年房地产估价师考试学习计划表

  房地产估价师试题及答案汇总(04年~10年)

  关注建设工程教育网官方微信、微博,随时随地了解考试动态

建设工程教育网官方微博、微信

责任编辑:天蓝

报考指南

房地产估价师_报考指南
  • 报 名 时 间

    考前1-2个月

  • 大纲 / 教材

    考试报名前

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    2024年11月9-10日

  • 考 试 成 绩

    2024.1.5公布

  • 合格证领取

    考后3个月起

阅读排行

24年房估新课上线
  • 免费试听
  • 免费直播
  • 免费题库
赵占香 房地产估价原理与方法 零基础预习班 免费试听

关注更多

立即扫码添加学习顾问

报考指导

考情速递

备考计划

帮你选课

网站地图
回到顶部
折叠