关于该项目开发建设的说法,正确的为
2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收的国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
关于该项目开发建设的说法,正确的为( )。
A.该项目可采用划拨方式供地
B.甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位
C.该项目的资本金最低为2100万元
D.该项目开发利润应控制在3%以内
【答案】ABD
【建设工程教育网权威解析】A房屋被征收之后用于经济适用住房建设,经济适用住房可以能过划拨方式供地;B经济适用房项目,政府可以通过招标方式选择建设单位;C该项目总投资为6000万元,根据2009年5月25日国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金为20%,其它房地产开发项目为30%,6000×20%=1200万元;D经济适用住房管理费原则上控制在2%以下,开发利润控制在3%以下。参见教材P7、P91~92.
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