010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
2019房地产估价师《理论与方法》考点十二：搜集估价所需资料
2019房地产估价师《理论与方法》考点十二：搜集估价所需资料，房产估价师涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天，建设工程教育网为大家介绍的是2019房地产估价师《理论与方法》考点十二：搜集估价所需资料，希望对各位有所帮助。
搜集估价所需资料
1.估价所需资料的分类(四类)：
①反映估价对象状况的资料;
②估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料;
③对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料;
④对房地产价格有普遍影响的资料。
2.资料的具体类型取决于拟采用的估价方法：
①比较法应搜集交易实例资料;
②收益法主要搜集收益实例资料;
③成本法和假设开发法，主要搜集开发成本实例资料。
3.搜集资料的渠道(六渠道)：
①委托人提供;
②在实地查勘估价对象时获取;
③查阅估价机构自己的资料库;
④到有关政府部门和专业机构、单位查阅;
⑤询问有关知情人士;
⑥查阅有关报刊、网站等媒体。
4.估价师对资料的质疑
估价师应当对委托人提供的资料进行审慎检查，合理怀疑委托人提供的资料，必要时，应当对委托人提供的资料进行核实，对自己搜集的资料也应进行核实。
房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日。目前距离考试还有很长的一段是时间。符合报名条件的考生，抓紧时间购买教材准备复习，为自己争取更多的机会。需要复习资料的同学可以登录建设工程教育网来了解。 免费复习资料> 免费试听课>
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼