房地产估价师《经营与管理》考试知识点：房地产市场分析的层次

2019-02-15 11：28　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

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　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：房地产市场分析的层次

　　房地产市场分析的层次(依据深度与内容侧重点的不同划分)

市场分析层次	内容
区域房地产市场分析	■对区域内所有物业类型及总的地区经济进行分析 ■侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析
专业房地产市场分析	■对特定区域内某一物业类型房地产市场或子市场的供需分析 ■侧重于专业市场供求分析
项目房地产市场分析	■对特定地点特定项目进行分析 ■侧重于项目竞争分析、营销建议、吸纳量计划预测、售价和租金预测、■回报率预测、敏感性分析