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房地产估价师考试知识点拨：通货膨胀与通货紧缩
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
通货膨胀与通货紧缩
1.通货膨胀的含义和类型
通货膨胀是指由于货币供应量过多而引起货币贬值、物价持续上涨的经济现象。
按照形成原因，通货膨胀分为三种：
1）需求拉上型通货膨胀。是指经济运行过程中总需求过度增加，超过了既定价格水平下商品和劳务的供给，从而引起货币贬值和物价总水平上涨。
2）成本推动型通货膨胀。是指在商品和劳务供给不变的情况下，因生产成本提高而引起的物价总水平上涨，而原材料价格上涨和工资增加是生产成本提高的主要原因。
3）结构失调型通货膨胀。是指由于国民经济结构性失调造成货币流通与商品流通不相适应而引起的通货膨胀。
2.通货膨胀的调控
通货膨胀是社会总需求与社会总供给失衡的结果，对通货膨胀的调控一般是从控制需求和增加供给两方面进行。
3.通货紧缩的含义
通货紧缩是指由于货币供应量的减少或其增幅滞后于生产增长的幅度，致使市场上对商品和劳务的总需求小于总供给，从而出现物价总水平的持续下降。
4.抑制通货紧缩的对策
1）实施积极的货币政策。增加货币供应量；下调法定存款准备金率和完善准备金制度；下调利率与加快利率市场化相结合。
2）采取积极的财政政策，优化支出结构。
3）扩大就业，刺激消费增长。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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