房地产估价师理论与方法2017练习题:评估、保留、起拍价
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下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中,正确的有( )。
A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价,但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%.参见教材P116。
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