2018房地产估价师考试历年试题理论与方法:统一计价单位
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某套住宅的套内建筑面积为145㎡,使用面积为132㎡,应分摊的共有公用建筑面积为23㎡,按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/㎡.
A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是统一计价单位。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积建筑面积=145+23=168㎡,建筑面积下的单价=7500×145/168=6473元/㎡.参见教材P189。
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