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2018房地产估价师考试历年试题经营与管理：现金流量
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在房地产投资的“购买-持有出租-出售”模式中，现金流出不包括（ ）。
A．购买成本
B．土地取得费用
C．装修费用
D．运营成本
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。购买-持有出租-出售模式下，现金流出包括购买成本和购买税费、装修费用、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。参见教材P148。
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