商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形有（　）。

A 、房屋抵押

B、 房屋继承

C 、变更房屋用途

D 、房屋买卖

E 、经出租人同意转租房屋

正确答案：ABDE

答案解析：本题考查的是房屋租赁管理。抵押权设立前，抵押房地产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。“买卖不破租赁”并不仅限于出租人出售房屋，还包括房屋赠与、析产、继承、遗赠、互换、变卖拍卖等导致房屋所有权变动情形。承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。