房地产经纪相关知识复习指导（五）

建筑识图

　　要了解建筑物，应能看懂建筑物的有关图纸。建筑物的有关图纸一般分为：（1）图纸目录；（2）设计总说明；（3）建筑施工图（包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图）；（4）结构施工图；（5）设备施工图。

　　一、图纸目录和设计总说明

　　（一）图纸目录

　　（二）设计总说明

　　设计总说明的内容一般包括八项内容：施工图的设计依据；工程项目的设计规模和建筑面积；工程地质、水文、气象、地震等资料；工程项目的相对标高与总平面图绝对标高的对应关系；室内、室外的用料说明；墙身防潮层、屋面、室内外装修等的构造做法；采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明；门窗表。

　　题目设计总说明的内容一般包括（ ）。

　　A、门窗表

　　B、设计思路

　　c、工程地质、水文、气象、地震等材料

　　D、设计构想

　　E、施工图的设计依据

　　答案：（ACE）

　　二、施工图中常见的表格和符号

　　（一）标题栏和会签栏

　　工程名称是指某建设项目的名称；项目是指该建设项目中的具体工程；图名常用以表明本张图的主要内容；设计号是设计部门对该工程的编号；图别表明本图所属工种和实际阶段；图号是指图纸的编号。

　　图上的（长度）距离和实际的（长度）距离的比叫做比例尺。即：

　　图上距离：实际距离=比例尺

　　比例尺的大小即是指比值的大小，如1：50大于1：100、

　　（三）定位轴线

　　定位轴线是指确定各主要承重构件相对位置的基准线。定位轴线在施工图中是用细点画线绘制，在其端部用细实线画有圆圈，圆圈内的数字或字母为定位轴线的编号。横向编号是用阿拉伯数字从左至右顺序编写，竖向编号是用大写拉丁字母（但I、0、z不用）从下至上顺序编写。

　　（四）尺寸

　　施工图中均标注有尺寸。尺寸包括尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符号和尺寸数字。图样上的尺寸均以尺寸数字为准，不得从图上直接量取。尺寸单位除标高及总平面以m为单位外，其他均以mm为单位。为了图面清晰，尺寸数字后一般不写单位。

　　题目：尺寸单位除标高及总平面以（ ）为单位外，其他均以（ ）为单位。

　　A、毫米米

　　B、分米毫米

　　C、米分米

　　D、米毫米

　　答案：（D）

　　（五）标高

　　在施工图中经常用标高符号表示建筑物某一部位的高度。标高符号用“v”表示，为一直角等腰三角形，其中总平面图室外地坪标高符号是用涂黑的直角等腰三角形表示。标高符号的尖端指至被注高度的位置。尖端一般向下，也可向上。标高数字以m为单位，注写到小数点以后第三位（总平面图中通常注写到小数点以后第二位）。

　　标高有绝对标高和相对标高两种。总平面图中的室外地坪标高常采用绝对标高。

　　（六）指北针

　　指北针的指针头部注有“北”或“N”字，表示北方向。

　　三、建筑施工图

　　总平面图表示建筑物的位置，用平面图及剖面图表示建筑物的内部，用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部，用详图表示建筑物的细部做法。建筑施工图简称“建施”图。

　　题目：施工图中定位轴线横向编号是用阿拉伯数字（ ）顺序编号，竖向编号是用大写拉丁字母（ ）顺序编号。

　　A、从左至右，从上至下

　　B、从左至右，从下至上

　　C、从右至左，从上至下

　　D、从右至左，从下至上

　　答案：（B）

　　题目总平面图中涂黑的直角等腰三角形标高符号表示的是（ ）。（2002年试题）

　　A、相对标高

　　B、建筑高度

　　c、室外地坪标高

　　D、坐标

　　答案：（C）

　　（一）建筑总平面图

　　建筑总平面图是用来说明建筑场地内的建筑物、道路、绿化等

　　的总体布置的平面图。

　　从建筑总平面图中可以看出以下内容：（1）该建筑场地的位置、大小及形状。（2）新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系。（3）场地内的道路布置与绿化安排。（4）新建建筑物的方位。（5）新建建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高。（6）扩建建筑物的预留地。

　　（二）建筑平面图

　　单层以上的建筑物一般每层有一个单独的平面图。但对于中间几层平面布置完全相同的，通常只用一个平面图表示。一幢建筑物一般有以下几种建筑平面图：（1）底层平面图；（2）标准层平面图；（3）顶层平面图；（4）屋顶平面图。

　　从建筑平面图中可以看出以下内容：（1）建筑物的平面形状。（2）建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚。（3）走廊、楼梯的位置及尺寸。（4）门、窗的位置、尺寸及编号。（5）台阶、阳台、雨篷、散水的位置及尺寸。（6）室内地面的高度。

　　（三）建筑立面图

　　建筑物有多个立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面图称为正立面图，从而确定背立面图和左、右侧立面图。

　　按投影原理，立面图上应将立面上所有看得见的细部都表示出来。从建筑立面图中可以看出以下内容：（1）建筑物的外观特征及凹凸变化。（2）建筑物各主要部分的标高及高度关系。（3）建筑立面所选用的材料、色彩和施工要求等。

　　（四）建筑剖面图

　　建筑剖面图用以表示建筑物内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、材料及其高度等，是与平面图、立面图相互配合不可缺少的重要图样之一。

　　建筑剖面图的主要内容有：（1）剖切到的各部位的位置、形状及图例。（2）未剖切到的可见部分。（3）外墙的定位轴线及其间距。（4）垂直方向的尺寸及标高。（5）施工说明。

　　建筑详图是建筑细部的施工图，是建筑平面图、立面图、剖面图的补充。

　　建筑详图包括表示局部构造的详图，如外墙详图、楼梯详图、阳台详图等；表示房屋设备的详图，如卫生间、厨房、实验室内设备的位置及构造等；表示房屋特殊装修部位的详图，如吊顶、花饰等。

　　四、结构施工图

　　一幢建筑物的结构施工图通常包括基础平面图，基础剖面图，楼层结构布置图，屋盖结构布置图，柱、梁、板配筋图，楼梯图，结构构件图或表（如框架结构的梁柱表），以及必要的详图。结构施工图简称“结施”图。

　　题目：对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的（ ），平面图及剖面图表示建筑物的（ ），立面图及屋顶平面图表示建筑物的（ ），详图表示建筑物的（ ）。

　　A、位置、内部、外部、细部

　　B、位置、外部、细部、内部

　　C、内部、位置、外部、细部

　　D、外部、内部、位置、细部

　　答案：（A）

　　五、设备施工图

　　（一）给排水施工图

　　给排水施工图一般分为室内给排水和室外给排水两部分。室内给排水施工图的组成主要包括给排水平面图、系统轴测图和节点详图。室外给排水施工图主要包括平面图、纵断面图及节点详图等。

　　（二）采暖施工图

　　采暖施工图一般分为室内和室外两部分。室内施工图的组成主要包括采暖平面图、系统轴测图和节点详图。室外施工图的组成包括总平面图、管道横剖面图、管道纵剖面图和节点详图等。

　　（三）通风施工图

　　通风施工图的组成主要包括通风系统布置图、系统轴测图及节点详图等。其中布置图又包括剖面图和平面图。

　　（四）电气施工图

　　电气施工图主要有系统图和接线原理图。根据不同的系统又可分为电气动力系统图、照明系统图、空调供电与控制系统图、消防供电及控制信号系统图、电话系统图、广播系统图、电气自备电源系统图、防雷系统图、闭路电视及共享天线系统图、建筑物监测信号系统图等。

　　题目：在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于（ ）。[2004年试题]

　　A、建筑施工图

　　B、建筑平面图

　　C、结构施工图

　　D、建筑详图

　　答案：（C）

建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产经纪人考试重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造全新课程套餐！立即查看>>