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2008年《房地产经纪相关知识》练习题(八)

2008-06-23 13:28   来源: 字体: 打印 收藏

  1.法的基本特征有( )。
  a、法的国家意识性b、法的普遍约束力c、法的国家强制性d、法的明确公开性e、法的权利义务性

  2.在法的基本精神中,任何组织和个人都不能违反法律,违法都应承担相应的违法责任属于( )。
  a、法的国家意识性b、法的普遍约束力c、法的国家强制性d、法的明确公开性e、法的权利义务性

  3.法律所规定的法律主体可以作出或不作出某种行为的法律规范叫( )。
  a、授权性规范b、义务性规范c、禁止性规划

  4.法律规定人们必须作出或不作出某种行为规范叫( )。
  a、任意性规范b、强制性规范
  c、确定必规范d、非确定性规范

  5.从法所规定的内容来分,有( )。
  a、公法和私法b、成文法和不在文法
  c、实体法和程序法d、一般法和特别法

  6.区分一般法与特别法的标准包括( )。
  a、以人为标准b、以地为标准
  c、以时间为标准d、以事为标准

  7.根据《中华人民共和国立法法》规定,在同一阶级或对同一事项的法律之间( )。
  a、特别法优于一般法b、一般法优于特别法c、二者等同

  8.在法律的效力上,中国现代法有( )。
  a、宪法>法律>行政法规>地方性法律
  b、法律>宪法>行政法规>地方性法律
  c、宪法>法律>地方性法律>行政法规
  d、法律>宪法>行政法规>地方性法律

  9.( )是国家的根本大法,由全国人民代表大会制定和修改。
  a、宪法b、法律c、行政法规

  10.一般情况下,自然人和法人是民事法律关系的( )。
  a、主体b、客体c、内容

  11.物、行为、智力成果等是民事法律关系的( )。
  a、主体b、客体c、内容

  12.民事主体所享受的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。
  a、主体b、客体c、内容

  13.根据权利标的的不同性质,民事权利可分为( )。
  a、财产权和人身权b、支配权和请求权等c、绝对权和相对权

  14.以义务人行为的方式,民事义务可分为( )。
  a、积极义务和消极义务b、主要义务和附随义务
  c、约定义务和法定义务

  15.在中国,10周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是( )。
  a、完全民事行为能力人b、限制民事行为能力人
  c、无民事行为能力人

  16.在中国,18周岁以上的正常成年人,是( )。
  a、完全民事行为能力人b、限制民事行为能力人
  c、无民事行为能力人

  17.监护是一种( )。
  a、权利b、义务c、职责

  18.( ),利害关系人可以向人民法院申请宣告失踪。
  a、公民下落不明满1年的b、公民下落不明满2年的
  c、公民下落不明满4年的d、因意外事故下落不明满2年的

  19.( ),利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。
  a、公民下落不明满2年的b、公民下落不明满3年的
  c、公民下落不明满4年的d、因意外事故下落不明满2年的

  20.成为法人的条件为( )。
  a、依法成立b、有必要的财产和经费
  c、有自己的名称、组织机构和场所d、能独力承担民事责任

  21.合伙区别法人的最大特点是( )。
  a、共同出资b、合伙经营
  c、共享收益d、合伙人对合伙承担无限连带责任

  22.房地产交易行为成立的条件是( )。
  a、行为人具有相应的民事行为能力b、意思表示真实
  c、不违反法律或社会公共利益d、已办理房地产权属登记

  23.根据代理权发生的依据不同,可将代理分为( )。
  a、本代理和复代理b、委托代理、法定代理和指定代理
  c、单独代理和共同代理、

  24.代理关系分为( )。
  a、代理人与被代理人之间的关系
  b、代理人与第三人之间的关系
  c、被代理人与第三人之间的关系

  25.代理人以被代理人的名义与自己同时代理的其他人进行民事法律行为属于( ),不得滥用。
  a、自己代理b、双方代理c、超越代理权进行代理活动

  26.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年的称为( )。
  a、普通诉讼时效期间b、特别诉讼时效期间
  c、长期诉讼时效期间

  27.最长或长期诉讼时效期间为( )年。
  a、2b、10c、20d、15

  28.民法上规定的权有( )。
  a、所有权b、用益特权c、担保特权d、占有

  29.下列特权中,属于主特权的有( )。
  a、所有权b、用益特权c、担保特权d、抵押权

  30.特权的效力有( )。
  a、排他效力b、优先效力c、追及效力d、占有效力

  31.特权是( ),债权是( )。
  a、相对权,绝对权b、相对权,相对权
  c、绝对权,绝对权d、绝对权,相对权

  32.债权人按照合同约定占有债务人的动产,当债务人不按合同约定的期限履行债务,债权人有优先处置受偿权利的债权担任形式为( )。
  a、保证b、抵押c、质押d、留置e、定金

  33.根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支持代价,可将合同分为( )。
  a、双务合同和单务合同b、有偿合同和无偿合同
  c、承诺合同和实践合同d、要式合同与不要式合同

  34.在合同的履行过程中,逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照( )执行;价格下除时,按( )执行。
  a、原价格,原价格b、原价格,新价格
  c、新价格,原价格d、新价格,新价格

  35.在合同的履行过程中,逾期提取的标的物的,遇价格上涨时,按照( )执行;价格下除时,按( )执行。
  a、原价格,原价格b、原价格,新价格
  c、新价格,原价格d、新价格,新价格

  36.实际违约行为的类型有( )。
  a、拒绝履行b、延迟履行c、不适当履行d、部分履行

  37.违约责任的承担方式有( )。
  a、继续履行b、赔偿损失
  c、给付违约金d、定金罚则

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