监理工程师答疑精华:关于清单计价
【提问】老师请问:在清单计价过程中,已知直接工程费,。规费综合费率,税率,暂估价,计日工,措施费。求规费时按什么基数计算?以直接费为基数对吗,还是以直接费+其他项目费全部(或部分为基数)?
【回答】学员412323196312060010,您好!您的问题答复如下:
您好,清单计价,规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数计算。这里您要看具体的题目。
【追问】(1)老师,看一例题产生不解:已知当月已完成分项分部工程的“工程费55万元,措施费8万元”,规费综合费率3.55%,税率3.41%.问“当月的分部分项工程量价款是多少?”;答案是:55(1+3.55%)(1+3.41%)。迷惑啦!为什么措施费也不考虑?错了吧!请老师解惑。下一步:次月发生设计变更,除完成分部分项工程费90万元,措施费3万元之外,新增经业主确认的直接工程费10万元,措施费1万元,已知管理费率10%(以直接工程费为基础),利润率7%(以直接工程费+管理费为基础)。问次月分部分项工程量价款是多少?
答案:(90+10*(1+10%)*(1+7%))*(1+3.55%)*(1+3.41%)=108.98.
(2)在计算当月的分部分项工程量价款时,当月发生的工程暂估价是否应该归入分部分项工程一并计算。记得老师讲过暂估价要计入综合单价的,请老师多说一点,感觉很重要。马上要上考场了。哈哈,几次三控模拟能达75%,过关机率多少。
【回答】学员412323196312060010,您好!您的问题答复如下:
1、这里提到工程费,就意味着措施费已经包含在内了;为什么没有计算1万的措施费,是因为我们求的是分部分项工程价款,这里是不包括措施费的,只包括人材机管利。
2、在计算综合单价的时候,需要将其他项目清单表中的材料暂估价,计算到综合单价中,该项虽然列在其他项目清单中,但计价应包含在综合单价里。
★问题所属科目:监理工程师——建设工程投资控制
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