监理工程师答疑精华：累计净现金流量

2013-07-31 15：49　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

　　【提问】10．某项目建成时的折现总投资为800万元，投产后各年的净现金流量分别为第一年220万元、第二年242万元、第三年266万元、第四年293万元、第五年及以后300万元，贷款利率为10%.则该项目的动态回收期为（　）年。

　　由表可知，第4年末投资全部收回。

　　所以答案是A.

　　【回答】您的问题答复如下：

　　书上P79页例4-9求的是静态投资回收期，而本题是求动态投资回收期。

　　动态投资回收期需要考虑资金的时间价值，静态投资回收期不考虑资金的时间价值，直接用累计净现金流量就可以计算。动态投资回收期要将每年的净现金流量都折算到同一时间点进行计算，将每年的净现金流量都折算到第0年，然后再按照求静态投资回收期的公式计算。

　　【追问】2013年应试需要补充学习有关动态投资回收期的知识吗？

　　【回答】您的问题答复如下：

　　动态回收期的内容考试的几率应该不是很大，但是动态投资回收期的计算就是将各年的静态现金流量折现后找0的一个计算，原理都是一样的，建议您掌握计算方法。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

责任编辑：风信子

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