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监理工程师答疑精华：功能性贬值
【追问】功能性贬值的还是不太理解还有什么叫折现系数，怎么计算的？
【回答】功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值，是指新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低、其价值也就相应减少。具体请仔细听听课件中的相关内容。
折现系数指根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值。关于各种折现系数的来历是财管课程讲述的内容，在这门课程中，我们只需要记住几个重要的系数计算公式即可，公式在358页，重点记住第2、5个公式。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程监理案例分析
责任编辑：风信子
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