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监理工程师投资控制复习要点：总投资收益率
【提问】请问老师：书中的总投资收益率、项目资本金净利润效是要求大于同行业，而老师讲是大于或等于同行业；利息备付率和偿债备付率是要求大于一，而老师讲是要求大于或等于一。如考试时以那个为准呢？
【回答】您的问题答复如下：
如果说从项目可行与否的角度来说，可以认为在等于的情况下也是可行的，就是项目不盈利，但是也不至于亏本。
但是从项目是否能满足盈利能力要求和是否有足够的付息保障的话，就按照教材中的没有等于的情况考虑，应该直接是大于。
【追问】1、请问：总投资收益率的分母“项目总投资”中的流动资金应采用“铺底流动资金”还是“流动资金”？谢谢！
2、第81页公式4-26“方案总投资现值”中的“总投资”所包含的是流动资金还是铺底流动资金？谢谢
3、偿债备付率中的息税前利润与利息备付率一样包含“利润总额与计入总成本费用的利息费用之和”吗？谢谢！
【回答】您的问题答复如下：
1.总投资收益率的分母是建设投资＋流动资金。
2.第81页公式4-26“方案总投资现值”中的“总投资”所包含的是流动资金。
3.偿债备付率中说息税前利润就是指利润总额与计入总成本费用的利息费用两者之和！
★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制
责任编辑：风信子
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