现在的竞争压力这么大，同样的在一级建造师考试中，也是压力很大的，所以在备考考试的时候，一定要努力啦！为了帮助小伙们，接下来小编带大家学习一级建造师还贷计算。

　　一级建造师还贷计算

　　【提问】102.某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为(　 )万元。 A.1576.63 B.1734.29 C. 2098.49 D.2308.34 老师;你好，这个题我按(IZ101013-7)的公式推出了前3年的本利和为1567.63，后面第4年和第5年怎么推啊?

　　【回答】

　　学员您好：

　　这道题目的现金流量图为：

　　这道题目的计算参见教材P8公式1Z101013-1，本题需要注意的问题是建设期3年，运营期第五年末体现在现金流量图中就是第8年末。

　　F=300×(1+10)8+400×(1+10)7+500×(1+10)6=643.08+779.49+885.78=2308.35万元答案是D

　　如果按照您的计算将建设期3年的贷款折算到第3年末，计算式子为：

　　F=300×(1+10)3+400×(1+10)2+500×(1+10)1=399.3+484+550=1433.3万元然后再将运营期初的资金1433.3折算到运营期第5年末1433.3×(1+10)5=2308.34万元

　　不知上述讲解是否清楚，如不理解或是有其他问题请您继续提问。

　　【追问】书本上建设期利息不是为1/2的吗?建设期前三年应按教材230计算才对，如何理解?

　　【回答】学员yczcx，您好!您的问题答复如下：

　　若是发生在年初就不用1/2了，

　　若是发生年中，做均衡的话，就要1/2

　　就是二个不同的概念，请注意区别

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济

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