二级建造师考试建设工程竣工验收制度：竣工验收的主体和条件，对于二级建造师报考热度上升，小伙伴们是怎么看的，热度上升这全是因为二级建造师考试的证书的含金率。今天为大家整理了二级建造师考试建设工程竣工验收制度：竣工验收的主体和条件，希望能助各位考生一臂之力。

　　第四节　建设工程竣工验收制度

　　★ ★ ★ 知识点一：竣工验收的主体和条件

　　一、建设工程竣工验收的主体

　　1.主体是建设单位;

　　2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　3.建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收

　　二、竣工验收应当具备的法定条件(四有一完成)

　　1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　2.有完整的技术档案和施工管理资料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　5.有施工单位签署的工程保修书。

　　【注意1】除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容;

　　【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进场检测报告，要求两项齐全，即“质量合格资料+进场检验报告”。

　　【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用;如建设单位提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任。

　　【2017试题·多选题】根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有(　)。

　　A.有完整的技术档案和施工管理资料

　　B.有勘察、设计、施工等单位分别签署的质量合格文件

　　C.完成建设工程设计和合同约定的主要内容

　　D.有施工企业签署的工程保修书

　　E.有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是竣工验收应具备的法定条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。

　　【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是(　)。

　　A.施工企业

　　B.建设单位

　　C.建设行政主管部门

　　D.建设工程质量监督机构

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的竣工验收的主体和法定条件。根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是建设单位。

　　【2015试题·多选题】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有(　)。

　　A.完成建设工程设计的各项内容

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

　　D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件

　　E.有建设单位签署的工程保修书

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是竣工验收应当具备的法定条件。选项D：有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;选项E：有施工单位签署的工程保修书。

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