扫码领取二建备考资料进入二建备考群
2017二建施工管理知识：建筑工程施工合同垫资
一、要充分研究招标文件。招标文件虽然在性质上多属于“要约邀请”，但其中很多条款就是将来的合约条款，因此，对待招标文件中有关工程范围、付款条件等直接与承包人利益相关的条款要仔细推敲，尤其要会同公司内相关部门对报价、工程质量、项目成本、资金回收等方面做严谨的可行性分析，如果对招标文件分析不透，盲目招标，很可能给垫资施工带来较大风险。
二、要对建设单位资信尤其是首度合作的建设单位进行严格的自信调查，包括开发项目的真实性和建设单位的注册资金情况、资金来源、资金到位情况、既往经营业绩、履约能力以及社会信誉等方面进行彻查。
三、要从程序和实体两个方面把好签约质量关。程序上要求对签约权的行使有规范化的操作流程，签约权的行驶必须集中到法人层次，对施工企业的授权代理人要有严格的资质要求，保证签约的规范；实体上要求对合约条款做好评审工作，由法务部门或律师最合同条款逐条评审，并针对其中存在的问题及时作出更改。
四、争取在合同条款中约定建设单位工程款支付保证，这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取，但也并非不可能，而一旦争取到该条款，对施工企业垫资款的回收时及其有利的。另外，施工企业必须要加强合同控制和签证管理工作，要充分认识到履约管理是一种涉及工程进度控制、质量管理、技术管理、材料管理、资金管理、劳务管理等方方面面的综合治理工程。
【我要纠错】 责任编辑：Jsgcjyw
猜你想看
- 【免费试听】2027年二建教材精讲班新课开通！抢先学习~
- 山西省公布2026年度二级建造师资格考试第一批次资格审核合格人员名单的通知
- 辽宁省发布关于2026年度二级建造师执业资格考试电子证书查询下载的通知
- 福建省发布关于2026年度福建省二级建造师资格证书有关事宜的通知
- 新疆发布2026年度自治区二级建造师执业资格考试合格分数线的公告
- 河南省发布关于2026年度河南省二级建造师考试合格标准的通知
- 关于重庆市2026年度二级建造师执业资格考试成绩复查的通告
- 天津市发布关于2026年度二级建造师资格证书（含合格证明）的邮寄通知
- 发布关于2026年度北京市二级建造师职业资格证书发放的通知
- 2027年二级建造师《市政实务》新教材变动对比来喽！变动约5%
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
苏公网安备32128202000920号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注