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二级建造师答疑精华:物权

2013-07-31 15:59  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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  【提问】

  什么叫物权?

  【回答】学员wzlxt,您好!您的问题答复如下:

  物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。或者说指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  【追问】我觉得A选项也对,参照P21   P15。

  【回答】学员wangjinhong1966@jianshe99.com,您好!您的问题答复如下:

  错在法律关系这个词,债权和物权只是权利,不是法律关系,法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

  【追问】

  1、此处讲担保物权包括抵押权、质权和留置权。

  2、而书上197页讲担保形式有五种,即保证、抵押、质押、留置、和定金

  问题:为什么1中只说了3个就算是对的?

  【回答】学员tsczywj,您好!您的问题答复如下:

  担保物权包括抵押权、质权和留置权,它也只有这3个。担保物权与担保形式是完全不同的两个概念!

  担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

  【追问】请问A为何不对?

  【回答】学员weiliu2001,您好!您的问题答复如下:

  错在法律关系这个词,债权和物权只是权利,不是法律关系,法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

  祝您顺利通过考试!

  【追问】A怎么不是呢?

  【回答】学员360742329,您好!您的问题答复如下:

  错在法律关系这个词,债权和物权只是权利,不是法律关系,法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

  【追问】A选项为什么不对?

  【回答】学员nicec,您好!您的问题答复如下:

  错在法律关系这个词,债权和物权只是权利,不是法律关系,法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

  【追问】老师:

  针对答案A举几个例子好吗,谢谢。

  【回答】学员hljwj2012,您好!您的问题答复如下:

  错在法律关系这个词,债权和物权只是权利,不是法律关系,法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

  比如下图中的这个法律关系

  【追问】A怎么不对呢?

  【回答】学员xukai100200,您好!您的问题答复如下:

  A.债权与物权都是与财产有密切联系的法律关系

  错在“法律关系”这个词,债权和物权只是权利,不是法律关系,法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

  【追问】E怎么对呢书上没有啊?

  【回答】

  学员lcm_2013,您好!您的问题答复如下:

  根据教材P21~23的抵押、质押和留置的定义可以知道,三者都是担保方式。所以抵押权、质权和留置权是担保物权的三种形式。

  ★问题所属科目:二级注册建造工程师——建设法规及相关知识

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