发包人的义务和责任

　　1.发包人义务和责任

　　遵守法律；发出开工通知；提供施工场地；协助承包人办理证件和批件；组织设计交底；组织法人验收；其他。

　　2.应注意事项

　　监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知；承包人在接到开工通知14天内按进度计划要求组织进场和实施。

　　如不能应在7天内提交说明延误的报告书。应说明原因和补救措施。临时征地可由承包人负责实施，但责任仍是发包人的。

　　发包人应在合同协议书签订14天内，将施工场地范围图提供承包人，包括临时占地和永久占地的范围和界限。

　　法人验收包括：分部工程、单位工程、中间机组启动验收、合同工程完工验收。竣工验收是政府验收范畴。

　　3.发包人提供材料和工程设备应注意的事项

　　应在专用合同条款中写明材料和工程设备的—规格、数量、价格、交货方式、交货地点、计划交货日期。

       设备到货7天前通知承包人。承包人会同监理人共同验收。

　　承包人负责接受、卸货、运输、保管。

　　承包人不得拒绝提前交货，但发包人应承担增加的费用。

　　发包人供货，材料费有两种情况：在承包人签约合同价中；不包括在承包人合同价，但承包人可获得管理费率滚动产生的费用。

　　4.发包人应注意发挥监理人的作用

　　发包人宜将工程的进度控制、质量监督、安全管理、合同支付签证授权给监理人。监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。

　　合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查和批准，对工程、材料和设备的检查检验，为实施监理作出的指示等职务行为免除或减轻。

　　承包人应在收到紧急情况下监理人发出的临时书面指示后24小时内，向监理人发出确认函。

　　合同履行的通畅原则贯穿合同实施始终。

　　合同约定由总监理工程师进行商定或确定的事项主要为：变更、价格调整、不可抗力、索赔。

　　监理人的商定或确定不是最终的。

　　合同争议的处理方法有：

　　友好协商解决；提请争议评审组评审；仲裁；诉讼。