二建复习资料总价合同的种类

2015-01-20 08：42　　来源：来自网络　　字体：大小　　打印收藏

2025年二级建造师新课热招中抢跑趁现在

　　总价合同又分固定总价合同（FFP）和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同（FPIF）”和“总价加经济价格调整合同（FP-EPA）”

　　固定总价合同固定总价合同适用于以下情况：

　　1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；

　　2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

　　3.工程结构和技术简单，风险小；

　　4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。

　　变动总价合同变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

责任编辑：Seazy