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静态评价指标主要有：
（1）投资利润率：投资利润率=年平均税前利润总额/投资总额×100%。
（2）资本金利润率：资本金利润=年平均利润总额/资本金×100%。
（3）成本利润率：成本利润率=（项目总开发价值-项目总开必建设成本）/项目总开必建设成本×100%，通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。
（4）静态投资回收期：是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。
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