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房地产经纪人考试《经济概论》精选试题(3)

2011-03-16 11:45   来源: 字体: 打印 收藏

  1.佣金是经纪收入的基本来源,其性质是(  )的综合体。
  A.劳动收入
  B.效益收入
  C.风险收入
  D.经营收入
  E.代理收入

  2.房地产经纪的内涵的定义中应把握(  )核心概念。
  A.居间
  B.行纪
  C.佣金
  D.代理
  E.信息费

  3.房地产经纪的特性为(  )。
  A.房地产经纪的有偿性
  B.房地产经纪的服务性
  C.房地产经纪的专业性
  D.房地产经纪的经济性
  E.房地产经纪的地域性

  4.申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有(  )。
  A.取得房地产经纪人执业资格证书
  B.取得房地产经纪人协理从业资格证书
  C.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
  D.经所在经纪机构考核合格
  E.遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德

  5.房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定,不得无照、无证执业和经营。其次,在经纪活动的各个环节,如(  )等各个环节,都必须遵守有关法律、法规的规定。
  A.刊登广告
  B.收取佣金
  C.办理手续
  D.签订合同
  E.接受委托

  6.房地产经纪人员在人与人交往中,乐观、开朗的人使人容易接近,要(  )。
  A.在心态上调整自己
  B.掌握有关文化修养方面的知识
  C.经常面带微笑
  D.经常陶冶自己的情操
  E.多接触美好的事物

  7.行为习惯是最能量化职业道德状况的层面。房地产经纪职业道德在行为习惯方面包括房地产经纪人员(  )以及在执业过程中等方面的修养。
  A.行为
  B.遵守有关法律法规和行业规则
  C.言谈
  D.举止
  E.仪表

  8.房地产经纪机构的类型有(  )。
  A.房地产经纪公司
  B.合作制房地产经纪机构
  C.个人独资房地产经纪机构
  D.合资房地产经纪机构
  E.境内外房地产经纪机构在境内外设立的分支机构

  9.直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定、顾客分散造成的单店规模小、经营成本高等缺点,使企业可通过统一的(  )形成规模效益。
  A.销售管理
  B.信息管理
  C.标准化管理
  D.企业管理
  E.广告宣传

  10.特许经营具有的共同特点包括(  )。
  A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营决窍等拥有所有权
  B.权利所有者授权其他人使用上述权利
  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款,以指导受许人的经营活动
  D.受许人需要支付权利使用费和其他费用
  E.具有统一的企业识别系统

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