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2011年房地产经纪人考试模拟测试题(35)

2011-04-07 10:52  来源:  字体:  打印 收藏

  1.商品房预售合同应由(  )向登记部门登记备案。
  A.购房人
  B.房地产开发企业
  C.购房人和房地产开发企业
  D.购房人或房地产开发企业

  2.职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时,房屋产别应登记为(  )。
  A.公产
  B.公私共有产
  C.私产
  D.私产(部分产权)

  3.(  )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。
  A.建筑密度
  B.容积率
  C.绿地率
  D.人口容量

  4.某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是(  )元/年。
  A.72
  B.420
  C.540
  D.576

  5.根据《行政诉讼法》的规定,我国行政诉讼的举证责任由(  )承担。
  A.原告
  B.被告
  C.原告、被告共同
  D.人民法院

  6.下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中,正确的是(  )。
  A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
  B.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房,但可采取变相返本销售的方式
  C.没有取得商品房预售许可证的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用
  D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售

  7.《反不正当竞争法》规定,对侵犯商业秘密行为的处罚,可以根据情节处以(  )万元以上二十万元以下的罚款。
  A.1
  B.2
  C.5
  D.3

  8.当事人订立合同,采取(  )的方式进行。
  A.要约
  B.承诺
  C.要约邀请
  D.A和B

  9.在我国设立保险公司,注册资本最低限额为人民币(  )元。
  A.1亿
  B.2亿
  C.3亿
  D.4亿

  10.房地产开发企业承担的商品房保修期从(  )之日起计算。
  A.工程竣工
  B.房屋交付使用
  C.工程完工
  D.工程验收合格

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