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2011年房地产经纪人模拟测试题(36)

2011-04-07 10:54  来源:  字体:  打印 收藏

  1.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力,正是从这个意义上说,债权又被称为(  )。
  A.绝对权
  B.对世权
  C.对人权
  D.抵押权

  2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的(  )。
  A.概念
  B.客体
  C.结果
  D.内容

  3.复代理是指代理人为行使代理权,通过以(  )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
  A.代理人
  B.被代理人
  C.第三人
  D.代理人和被代理人

  4.某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为(  )。
  A.3.6%
  B.4.05%
  C.4.14%
  D.5.04%

  5.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为(  )。
  A.部门规章高于地方政府规章
  B.部门规章低于地方政府规章
  C.部门规章与地方政府规章具有同等效力
  D.两者不可比

  6.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的(  ),对于高层住宅不低于售房款的(  )。
  A.30%,20%
  B.20%,30%
  C.20%,40%
  D.30%,40%

  7.限制人身自由的行政处罚只能由(  )设定。
  A.法律
  B.行政法规
  C.部门规章
  D.政府规章

  8.如果合同中对履行地点约定不明确,则合同的履约地为(  )。
  A.给付货币的,在给付货币的一方所在地履行
  B.交付不动产的,在接受方所在地履行
  C.交付不动产的,在不动产所在地履行
  D.交付不动产的,在给付一方所在地履行

  9.划拨土地使用权的转让,须经当地(  )审查批准。
  A.人民政府城市规划行政主管部门
  B.建设行政主管部门
  C.房地产市场管理部门
  D.人民代表大会常务委员会

  10.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少,房屋所有人应申请房屋(  )登记。
  A.注销
  B.变更
  C.转移
  D.初始

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