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2011年房地产经纪人考试复习指导题(七)

2011-04-28 09:49  来源:  字体:  打印 收藏

  11.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括(  )。
  A.房地产转让
  B.房地产开发
  C.房地产抵押
  D.房地产权属登记
  E.房屋租赁

  12.我国现行的城市规划编制体系由(  )层次的规划组成。
  A.城镇体系规划
  B.城市总体规划
  C.城市详细规划
  D.城市控制规划
  E.城市规划

  13.城市规划行政主管部门审批核发(  )。
  A.土地转用许可证
  B.商品房销售许可证
  C.建设用地规划诈可证
  D.建设工程规划许可证
  E.建设用地使用权证

  14.地籍资料具有(  )功能。
  A.土地利用管理
  B.财政税收
  C.法律
  D.城市规划
  E.建筑设计

  15.客户在需求和动机阶段的心理需求主要表现在以下几个方面(  )。
  A.习俗心理需要
  B.从众心理需要
  C.优越心理需要
  D.好奇心理需要
  E.服从心理

  16.一套完整的施工图,根据专业内容或作用不同,可分为(  )。
  A.图纸目录
  B.设计总说明
  C.建筑施工图
  D.结构施工图
  E.设备施工图

  17.下列属于资产的是(  )。
  A.预收账款
  B.存货
  C.应付账款
  D.待摊费用
  E.预付款项

  18.(  )属于衡量会计信息质量的一般原则。
  A.客观原则
  B.相关原则
  C.配比原则
  D.及时原则
  E.—贯原则

  19.设备施工图包括(  )。
  A.给排水施工图
  B.采暖施工图
  C.通风施工图
  D.电气施工图
  E.排水施工图

  20.屋顶应具备(  )功能。
  A.防水
  B.保温
  C.隔热
  D.隔声
  E.防火

  21.我国政府规定土地需要补地价的情况有(  )。
  A.改变原出让土地使用权规定的用途
  B.增加原出让土地使用权规定的容积率
  C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
  D.出让土地使用权期满后续期
  E.其他情况

  22.房地产经纪人享有的权利有(  )。
  A.设立房地产经纪机构
  B.承担房地产经纪机构关键岗位
  C.要求委托人提供与交易有关的资料
  D.同时受聘于两个房地产经纪机构执业
  E.拒绝执行委托人发出的违法指令

  23.社会角色的冲突主要表现为(  )。
  A.同一社会角色内心的冲突
  B.新旧角色之间发生的冲突
  C.担任多种角色时的内心冲突
  D.社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾
  E.自己与自己的冲突

  24.有征用土地审批权的有(  )。
  A.乡级人民政府
  B.县级人民政府
  C.城市级人民政府
  D.省级人民政府
  E.国务院

  25.法律规范根据调整方式可分为授权性规范和(  )。
  A.义务性规范
  B.强制性规范
  C.禁止性规范
  D.任意性规范
  E.授权性规范

  【答案】11.ACE  12.ABC  13.CD  14.ABCD  15.ABCD  16.ABCD   17.BDE   18.ABDE 

  19.ABCD  20.ABCD  21.ABCD  22.ABCE  23.ABCD  4.DE  25.AC

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