2011造价工程师考试辅导常用公式(5)
3)动态投资回收期:在考虑了时间价值的情况下,以项目每年的净收益回收全部投资所需的时间。
A、其中:—投资回收期;
—行业基准现率;
B、动态投资回收期计算方法:根据项目的现金流量表数据进行计算;
=(累计净现金值出现正现值的年份数)-1+
C、动态投资回收期对方案评价判断准则:当≥0时,n为贷款机构要求的还贷期。
○1若≤n,则≥0,方案可以考虑接受;
○2若>n,则<0,方案不可行;
七、寿命期相同互斥方案比选
净现值法:计算各个备选方案的净现值后比较其大小而判断方案优劣的方法。
步骤:
○1分别计算各个方案的净现值,并用判断准则进行检验,剔除<0的方案;
○2对所有≥0方案的净现值进行比较;
○3根据净现值最大准则,选择净现值最大的方案为最佳投资方案;
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