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2011年监理工程师考试《建设工程监理概论》讲义精选

2011-04-20 14:04  来源:  字体:  打印 收藏
重点知识点与难点

命题点重点知识点难点
第一章 建设工程监理制度第一节
建设工程监理的基本概念
一、建设工程监理的概念(P2~4)
二、建设工程监理的性质(P4~5)
三、建设工程监理的作用(P5~6)
一、三超
二、基本建设改革措施
三、政府投资项目与非政府投资项目的审批、核准与备案
四、建设程序
五、项目法人责任制
六、监理规范
第三节
建设工程法律法规
一、建设工程法律法规体系(P9~11)
第五节
建设程序和建设工程管理制度
一、建设程序(P26~31)
二、建设工程主要管理制度(P31~33)
第二章
监理工程师和工程监理企业
第一节
监理工程师概述
一、监理工程师的执业特点(P35~36)
二、监理工程师的职业道德(P37)
三、FIDIC道德准则(P37~38)
四、监理工程师的法律责任(P39~40)
一、监理工程师职业道德
二、FIDIC道德准则
三、监理工程师法律责任
四、监理有限责任公司与监理股份有限公司之间的差异
五、监理企业经营活动应遵循的准则
六、监理费用的组成
七、监理费用的计算方法
第三节
工程监理企业的组织形式
一、公司制监理企业的特征(P45~46)
二、国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤(P47~48)
第五节
工程监理企业经营管理
一、工程监理企业经营活动基本准则(P53~55)
二、加强企业管理(P55~56)
三、市场开发(P56~58)
第三章
建设工程目标控制
第一节
目标控制概述
一、控制流程及其基本环节(P60~63)
二、控制类型(P64~66)
三、目标控制的前提工作(P66~68)
一、控制流程的基本环节
二、控制类型及其相互之间的关系
三、建设工程目标之间的对立统一关系
四、投资系统控制以及全过程、全方位控制
五、进度系统控制以及全过程、全方位控制
六、质量系统控制以及全方位、全过程控制
七、设计阶段的特点
八、施工阶段特点
第二节
建设工程目标系统
一、建设工程三大目标之间的关系(P68~69)
二、建设工程目标的确定(P70~71)
三、建设工程目标的分解(P71~72)
第三节
建设工程目标控制的含义
一、建设工程投资控制的含义(P72~75)
二、建设工程进度控制的含义(P75~77)
三、建设工程质量控制的含义(P77~80)
第四节
建设工程目标控制的任务和措施
一、建设工程设计阶段的特点(P80~82)
二、建设工程目标控制的任务(P84~86)
三、建设工程目标控制的措施(P86~87)

  续表

第四章
建设工程风险管理
第一节
风险管理概述
一、风险的定义与相关概念(P88~90)
二、风险的分类(P90~91)
三、建设工程风险与风险管理的要点(P91~93)
一、风险的含义
二、客观概率与主观概率的确定方法
三、决策阶段和实施阶段风险的表现形式
四、初始风险清单和最终风险清单的确定方法
五、进度风险、质量风险和安全风险的组成
六、风险回避、损失控制和风险转移
第四节
建设工程风险对策
一、风险回避(P104~105)
二、损失控制(P105~106)
三、风险自留(P106~108)
四、风险转移(P108~111)
五、风险对策决策过程(P111)
第五章
建设工程监理组织
第一节
组织的基本原理
一、组织和组织结构(P112~113)
二、组织设计(P113~115)
一、管理跨度与管理层次
二、组织设计原则
三、平行承发包模式的特点
四、设计、施工总分包模式的特点
五、项目总承包模式的特点
六、建设工程监理委托模式
七、项目监理机构的组织形式
八、监理人员的职责
九、近外层与远外层协调的区别
第二节
建设工程组织管理基本模式
一、平行承发包模式(P116~117)
二、设计或施工总分包模式(P117~118)
三、项目总承包模式(P118~119)
四、项目总承包管理模式(P119)
第三节
建设工程监理委托模式与实施程序
一、建设工程监理委托模式(P120~122)
二、建设工程监理实施程序(P122~124)
三、建设工程监理实施原则(P124~125)
第四节
项目监理机构
一、建立项目监理机构的步骤(P125~127)
二、项目监理机构的组织形式(P127~131)
三、项目监理机构的人员配备及职责分工(P131~136)
第五节
建设工程监理的组织协调
一、项目监理机构组织协调的工作内容(P137~141)
二、建设工程监理组织协调的方法(P141~143)
第六章
建设工程监理规划
第二节
建设工程监理规划的编写
一、建设工程监理规划编写的依据(P147~148)
二、建设工程监理规划编写的要求(P148~150)
一、监理大纲、监理规划、监理实施细则的作用、编制时间、编制人以及批准人
二、监理规划的内容
第三节
建设工程监理规划的内容及其审核
一、建设工程监理规划的内容(P150~160)
二、建设工程监理规划的审核(P160~162)

  续表

第七章
国外工程项目管理相关情况介绍
第一节
建设项目管理
一、建设项目管理的类型(P164~165)一、建设项目管理分类依据
二、工程咨询公司的服务对象与内容
三、非代理型CM模式与代理型CM模式的区别
四、CM模式与项目总承包模式之间的区别
五、Partnering模式的含义
六、Project Controlling模式的含义
第三节
建设工程组织管理新型模式
一、CM模式(P173~177)
二、EPC模式(P177~179)
三、Partnering模式(P180~185)
四、Project Controlling模式(P185~190)
第八章
建设工程信息管理
第三节(信息书第三章)
建设工程文件档案资料管理
一、建设工程文件档案资料概念与特征(P27~28)
二、建设工程文件档案资料管理职责(P28~30)
三、建设工程档案编制质量要求与组卷方法(P30~33)
四、建设工程档案资料验收与移交的程序与内容(P33)
五、建设工程监理文件档案资料管理(P38~46)
六、建设工程监理表格体系和主要文件档案(P46~53)
一、建设过程信息收集
二、建设工程文件、建设工程档案与建设工程文件档案资料的区别
三、建设工程文件档案资料管理职责
四、建设工程档案编制质量要求
五、建设工程监理表格体系
六、监理文件归档保存单位和期限
第九章
建设工程监理相关法规及规范
中华人民共和国建筑法⑴建筑许可
⑵建筑工程发包与承包
⑶建筑工程监理
⑷建筑工程质量管理
  
  
  
  
建设工程质量管理条例⑴建设单位的质量责任和义务
⑵施工单位的质量责任和义务
⑶工程监理单位的质量责任和义务
⑷建设工程质量保修
  
  
  
  
建设工程安全生产管理条例⑴勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任
⑵施工单位的安全责任
  
建设工程监理规范⑴项目监理机构及其设施
⑵监理规划及监理实施细则
⑶施工阶段的监理工作
⑷施工阶段监理资料的管理
  
  
  
  
注册监理工程师管理规定⑴初始注册、延续注册、变更注册和注销注册
⑵执业
⑶继续教育
⑷权利和义务
  

第一章 建设工程监理制度

  第一节 建设工程监理的基本概念
  
  一、建设工程监理的概念(P2~4)
  (一)建设工程监理的定义
  建设工程监理,是指具有相应资质的工程监理性企业,接受建设单位的委托,承担项目管理工作,代表建设单位对承包单位的行为进行监督管理的专业化服务活动。
  (二)监理概念要点
  建设工程监理不同于行政主管部门的监督管理。
  
  
  二、建设工程监理的性质(P4~5)
  
  
  三、掌握:建设工程监理的作用(P5~6)
  
  
  第三节 建设工程法律法规(具体内容放入第九章学习)
  
  一、建设工程法律法规体系(P9~11)
  注意:考生能区分出题目中给出的是:某一个条文属于建设工程法律法规体系中的哪一种即可。
  
  
  第五节 建设程序和建设工程管理制度
  
  一、建设程序(P26~31)
  (一)建设工程各阶段的工作内容
  1.项目建议书阶段
  2.可行性研究阶段
  3.设计阶段
  4.建设准备阶段
  5.施工安装阶段
  6.生产准备阶段
  7.竣工验收阶段
  (二)坚持建设程序的意义:记住以下标题即可
  1.依法管理工程建设,保证正常建设秩序
  2.科学决策,保证投资效果
  3.顺利实施建设工程,保证工程质量
  4.顺利开展建设工程监理
  (三)建设程序与建设工程监理的关系:记住以下标题即可
  1.建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准
  2.建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容
  3.建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位
  4.坚持建设程序是监理人员的基本职业准则
  5.严格执行我国建设程序是结合中国国情推行工程监理制的具体体现
  
  二、建设工程主要管理制度(P31~33)
  (一)项目法人责任制
  由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值,实行全过程负责的制度。
  2.项目法人的设立
  3.职责
  (1)建设项目董事会职权:8项
  (2)总经理职权:14项
  4.项目法人责任制与建设工程监理制的关系:2个方面
  (1)项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件
  (2)建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障
  

第二章 监理工程师和工程监理企业

  考试重点:
  
  第一节 监理工程师概述
  
  一、监理工程师的执业特点(P35~36)
  
  
  二、监理工程师的职业道德(P37)
  
  三、FIDIC道德准则(P37~38)
  FIDIC――国际咨询工程师联合会的英文宿写
  
  
  四、监理工程师的法律责任(P39~40)
  ⑴连带责任
  ⑵监理责任
  ①行政责任
  ②民事责任
  ③刑事责任
  如果监理工程师有下列行为之一,则应当与质量、安全事故责任主体承担连带责任:
  (1)违章指挥或者发出错误指令,引起安全事故的
  (2)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成工程质量事故,由此引发安全事故的
  (3)与建设单位或施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,从而引发安全事故的
  
  第三节 工程监理企业的组织形式
  
  
  

  一、公司制监理企业的特征(P45~46)
  1.我国公司制监理企业的特征:5个方面
  2.我国监理公司的两种类型
  ⑴监理有限责任公司
  监理有限责任公司,是指由50人以下的股东共同出资。
  ⑵监理股份有限公司
  3.成立监理有限责任公司的条件
  4.监理有限责任公司的特征:7个
  5.成立监理股份有限公司的2种方式
  监理股份有限公司可以采取发起设立或者募集设立方式。
  6.监理股份有限公司的特征:8个
  
  二、国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤(P47~48)
  1.确定发起人并成立筹委会
  2.形成公司文件
  3.提出改制申请
  4.资产评估
  5.产权界定
  6.股权设置
  7.认缴出资额
  8.申请设立登记
  9.签发出资证明书
  
  第五节 工程监理企业经营管理
  
  一、工程监理企业经营活动基本准则(P53~55)
  
  
  二、加强企业管理
  建立健全各项内部管理规章制度(九个方面)
  (1)组织管理制度;
  (2)人事管理制度;
  (3)劳动合同管理制度;
  (4)财务管理制度;
  (5)经营管理制度;
  (6)项目监理机构管理制度;
  (7)设备管理制度;
  (8)科技管理制度;
  (9)档案文书管理制度。
  
  三、市场开发(P56~58)
  (一)取得监理业务的基本方式
  (1)招投标方式
  (2)直接委托方式
  (二)工程监理企业投标书的核心:监理大纲
  (三)工程监理费的构成
  建设工程监理费由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润4部分构成。
  (四)监理费的计算方法及适用的范围
  ① 按建设工程投资的百分比计算法
  使用广泛
  ② 工资加一定比例的其他费用计算法
  较少采用
  ③ 按时计算法
  主要适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。
  ④ 固定价格计算法
  适用于监理内容比较明确的中小型工程监理费的计算,业主和工程监理企业都不会承担较大的责任

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