2011年监理工程师合同管理第一章重点（1）

2011-05-19 15：30　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

　　第一章建设工程合同管理法律基础

　　【重要考点】

　　1. 建设合同示范文本的效力

　　合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的，并非强制

　　2. 合同法律关系的要素（三主体三客体两内容）

　　主体（3主体）

　　自然人、法人、其他组织

　　客体（3客体）

　　物、行为、智力成果（包括知识产权、技术秘密以及在特定情况下是公知技术）

　　内容（2内容）

　　权利－受到侵害时可得到法律保护

　　义务－不履行时要承担法律责任

　　3. 关于法人

　　法人条件（四条件）

　　依法成立－不能自然产生，必须依法设立

　　有必要的财产或者经费－物质基础

　　有自己的名称，组织机构和场所

　　能够独立承担民事责任

　　分类（两大类）

　　企业法人、非企业法人（包括行政法人、事业法人和社团法人）

　　法人资格的获得

　　登记后获得－对于企业法人，需要依法经工商行政管理机关核准登记

　　成立后获得－有独立经费的机关；事业单位和社会团体和无需办理法人登记的单位

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