2011年监理工程师合同管理第八章重点（8）

2011-05-19 16：29　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

　　24. 颁发工程接收证书（相当于我国的竣工并移交）

　　基本竣工的条件－指可以交给业主占用或使用，而非完成合同规定的一些不影响工程使用的工作，剩余工作允许承包商在缺陷通知期内继续完成

　　达到基本竣工要求后，承包商在可以移交工程前14天以书面形式向工程师申请颁发接收证书

　　工程师接到承包商申请后28天内，可颁发工程接收证书

　　工程接收证书颁发后，不仅表明承包商对该部分工程的施工义务已经完成，而且对工程照管的责任也转移给业主。但是合同尚未终止，剩余双方合同义务只限于财务和管理方面的内容

　　25. 特殊情况下的证书颁发程序

　　业主提前占用工程

　　工程师应及时颁发工程接收证书，并确认业主占用日为竣工日

　　提前占用或使用表明工程已达到竣工要求，对工程照管责任相应转移给业主，但承包商对该部分工程的施工质量缺陷仍负有责任

　　因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验

　　工程师应在本该进行竣工检验日签发工程接收证书，将工程移交给业主照管和使用，但仍应在缺陷通知期内进行补充检验工作，比正常检验多支出的费用由业主承担

　　26.未能通过竣工检验

　　重新检验

　　承包商对缺陷进行修复和改进，重新进行竣工检验

　　重复检验仍未能通过（工程师有权选择）

　　指示再进行一次重复的竣工检验

　　可拒收工程，业主有权获得承包商赔偿，赔偿包括

　　业主为工程所支付的全部费用以及融资费用

　　拆除工程、清理现场和将永久设备和材料退还给承包商所支付的费用

　　颁发一份接收证书，折价接收该工程

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