2011年二级建造师《法规》复习重点（9）

2011-05-12 10：29　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

2025年二级建造师新课热招中抢跑趁现在

　　2Z201052掌握质权

　　重点解析：此部分内容可以参照抵押权部分理解。

　　2Z201053掌握留置权

　　2．留置权人的权利

　　（1）收取留置财产的孳息

　　留置权人有权收取留置财产的孳息。收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

　　（2）留置权人的优先受偿权

　　同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　重点解析：

　　我们通过一个例子来说明。

　　张三到加工厂去加工一批零部件。由于没有支付加工费，该批零部件被加工厂留置。在该零部件被留置之前，由于张三欠李四的债，张三用这批零部件作了抵押，为自己的另一债权提供了担保。如果，届时张三既未清偿李四的债权，也未支付加工费。则该零部件将被拍卖，拍卖所得款项优先用于清偿加工厂的加工费，若有剩余，再用来清偿李四的债权。

　　2Z201054熟悉物权的设立、变更、转让和消灭

　　2Z201055熟悉建设用地使用权

　　2Z201056了解物权的保护

建设工程教育网整理